Какие квартиры мы берем в TRADE-IN?
* Другие города обсуждаются индивидуально
** Средний цикл сделки
Как все люди видят продажу своей недвижимости?
1. Надо бы посмотреть где сейчас вообще продают недвижимость (ой, сколько здесь всяких разных тарифов, выберу ка самый дешевый, какая разница).
2. Так, а за сколько поставить на продажу? Сосед говорил месяц назад за 11 000 000 «продавал», но моя то лучше, значит поставлю 12 000 000!
3. Пойду ка сделаю фотки и размещу (да, прибираться в квартире и убирать вещи не нужно 🙂
4. Размещу на этом сайте, у меня квартира супер, быстро продастся и с одного объявления.
5. Достали уже звонить все эти агенты и все без клиентов, просто хотят продавать мою квартиру без гарантий о продаже, сколько же этих агентств в Москве?
6. Звонит покупатель, говорит у него материнский капитал и ипотека, зачем мне такой, это очень долго, жду реального покупателя с деньгами.
7. Сколько же мне еще будут названивать эти агентства???
8. Что-то все звонят то с альтернативой, то с опекой, то с материнским капиталом, торгуются и хотят скидку по пол миллиона.
9. Ура, спустя 3 месяца нашелся покупатель, у которого «обычная» ипотека и никаких проблем.
10. Ой, это ему столько документов от меня нужно? (Список документов ниже) А что он сам не может все собрать?
11. Ладно, пойду закажу выписку из домовой книги (или справка о не прописанных)
12. Технический паспорт не соответствует действительному плану моей квартиры? И что делать? Сколько сколько это стоит?????
13. У покупателя уже заканчивается одобрение по ипотеке, а я еще документы не собрал!
14. Ну вот, покупатель забрал задаток и будет покупать другую квартиру, жду другого покупателя……
15. Оказывается, если не обновлять объявление, оно сдвигается вниз и его никто не видит. Это что мне теперь не работать только сидеть обновлять объявление?
16. Что-то нет звонков, вон квартира в соседнем доме уже продалась, может снизить стоимость? Да, придется опустить на 500 000.
17. Звонит покупатель, готов купить за наличные прямо сейчас, но хочет скидку миллион. Куда еще то, я же итак на 500 000 уже опустился! Нет, ему не продам.
18. Прошло пол года, мой новый дом, который я хотел купить, уже продали. А что я буду делать, если на мою квартиру найдется покупатель, а для себя я не смогу ничего подобрать? Жить на улице?
И так может продолжаться до бесконечности…
Ведь правильная оценка рыночной стоимости, понимание и умение профессионально размещать недвижимость и продавать ее, наличие опыта в юридическом оформлении и подготовке документов для любых типов сделок, дадут Вам возможность быстро продать недвижимость любому клиенту, как с опекой, материнским капиталом или субсидией, так и альтернативе с помощью ипотеки.